【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】王先生在自有土地出資蓋透天厝，於建造完成前，中途變更起造人為配偶王太太並由王太太取得使用執(zhí)照，因接獲稽徵機(jī)關(guān)「申報(bào)契稅輔導(dǎo)函」，遂詢問(wèn)，夫妻相互贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)不課徵贈(zèng)與稅，贈(zèng)與土地也不課徵土地增值稅，為何贈(zèng)與房屋卻要報(bào)繳契稅？
 
桃園市政府地方稅務(wù)局表示，因現(xiàn)行契稅條例並無(wú)夫妻相互贈(zèng)與房屋免徵契稅的規(guī)定，民眾因贈(zèng)與、買賣、交換、分割、承典或占有取得房屋所有權(quán)，依契稅條例第2條規(guī)定，均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。又建築物於建造完成前因贈(zèng)與、買賣、交換中途變更起造人名義並取得使用執(zhí)照者，依契稅條例第12條，應(yīng)由使用執(zhí)照所載起造人申報(bào)繳納契稅，請(qǐng)民眾留意，以免漏報(bào)受罰。
 
該局進(jìn)一步說(shuō)明，民眾因中途變更起造人名義取得使用執(zhí)照應(yīng)申報(bào)契稅案件，須在建築主管機(jī)關(guān)核發(fā)使用執(zhí)照之日起60日內(nèi)填具契稅申報(bào)書，檢附使用執(zhí)照影本及買賣(合建)契約書或工程合約書影本等文件向房屋所在地之稅捐機(jī)關(guān)申報(bào)契稅。如未於規(guī)定期限內(nèi)申報(bào)契稅者，每逾3日加徵應(yīng)納稅額1％之怠報(bào)金，最高以應(yīng)納稅額為限，但不得超過(guò)新臺(tái)幣1萬(wàn)5,000元。